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火災保険の新規加入

アパート経営をしています。火災保険で孤独死の損害を補償出来ますか?

2016年02月16日

【ご相談事例】

アパートのオーナーをしています。
ご高齢の入居者がここ数年で増えました。
もし、病気などで入居者がお亡くなりになった場合、発生する損害を保険で補償されないものでしょうか?

【ご回答】

高齢者の孤独死だけでなく、自殺、何らかの事件などによる損害を被ることへのリスクに備えなくてはなりません。

入退去にともなうリフォームは必ず行うものですが、これが死亡事故であった場合、遺品の処分などの費用がプラスされます。

また、新規入居者受け入れまでの期間が長くなったり、事故物件であることを説明する義務もありますから、以降の家賃収入は減少するでしょう。

特に家賃収入の損失を遺族に請求し、遺族が相続権を放棄するといったケースが問題視されています。

このような社会的問題を背景に、各保険会社はオーナー向けの火災保険及び特約を新設、補償内容の拡大をする動きに出ています。

各社一律の補償内容ではないため、弊社までご相談いただければオーナー様の希望に添ったプランを提案させていただきます。

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